오랜 대기 끝에 영구임대주택 입주 통보를 받으셨나요? 입주를 앞두고는 준비해야 할 서류와 절차가 많습니다. 오늘은 영구임대주택 입주 순서와 입주 준비 체크리스트를 단계별로 자세히 정리해드리겠습니다.
1. 영구임대주택 입주 순서
1-1. 입주 안내 통보 수령
대기 순번이 도래하면 관할 기관(LH, SH 등)으로부터 입주 안내 통보를 받습니다.
1-2. 입주 의사 확인 및 신청
입주 안내서를 받은 후, 정해진 기간 내에 입주 의사를 공식적으로 제출해야 합니다. 미응답 또는 거부 시 입주권이 취소될 수 있으니 주의하세요.
1-3. 소득 및 자산 재확인
입주 전 최종적으로 소득과 자산 기준을 다시 심사합니다. 심사에 통과해야만 최종 입주 자격이 확정됩니다.
1-4. 계약 체결
소득·자산 심사 통과 후, 정해진 날짜에 임대차계약서를 작성합니다. 보증금과 관리비 선납분을 이때 납부해야 합니다.
1-5. 열쇠 수령 및 입주
계약 체결 및 납부 완료 후, 열쇠를 수령하고 입주가 가능합니다.
2. 입주 준비 체크리스트
입주를 원활하게 하기 위해 사전에 준비해야 할 것들을 정리했습니다.
2-1. 필수 서류 준비
- 주민등록등본 (세대원 모두 포함)
- 가족관계증명서
- 소득 증빙서류 (급여명세서, 소득금액증명원 등)
- 자산 관련 서류 (부동산, 자동차 보유증명 등)
- 기초생활수급자 증명서 (해당자)
- 장애인 등록증 사본 (해당자)
- 임대차 계약금 준비 (보증금 + 관리비 선납금)
2-2. 입주 전 확인 사항
- 임대료 및 관리비 납부일 확인
- 집 구조 및 하자 여부 사전 점검
- 가구, 가전 배치 계획 세우기
- 인터넷, 가스, 전기 개통 신청 준비
2-3. 입주 후 해야 할 일
- 전입신고 (주민센터 또는 정부24에서 온라인 가능)
- 관리사무소 방문하여 입주 신고
- 생활규칙(주차, 쓰레기배출 등) 숙지
- 주택 보험 가입 고려
3. 입주 시 자주 묻는 질문(FAQ)
Q1. 입주 의사 회신을 하지 않으면 어떻게 되나요?
기한 내 회신하지 않으면 입주권이 취소되고, 대기 순번도 무효가 될 수 있습니다.
Q2. 입주 심사에서 탈락하면 다시 대기해야 하나요?
네, 심사에서 탈락하면 기존 대기 순번은 무효화되며, 다시 처음부터 재신청해야 합니다.
Q3. 입주 전 하자가 발견되면 어떻게 하나요?
계약 전 입주 예정 주택을 점검하고 하자가 있을 경우, 관리주체(LH, SH 등)에 수리를 요청할 수 있습니다.